パークホームズ円山公園

  • 北海道札幌市中央区大通西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 11階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
7,900万円
111.1万円/㎡
相場
7,258万円
102.1万円/㎡
4,441
6,319
8,197
10,075
AI査定結果
推定相場価格
7,258万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,319万円〜8,197万円
88.9万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ円山公園
7,900万円（111.1万円/㎡）/ 5階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/127,900万円111.1万円5階 71.1㎡ 3LDK西
2026/03/128,480万円107.0万円8階 79.24㎡ 3LDK南西
2026/03/047,980万円112.2万円3階 71.1㎡ 3LDK西
2025/11/156,480万円105.8万円5階 61.22㎡ 2LDK南西
2025/10/118,450万円118.8万円5階 71.1㎡ 3LDK西
2025/09/018,950万円112.9万円7階 79.24㎡ 3LDK西
2025/07/089,300万円117.4万円7階 79.24㎡ 3LDK西
2025/07/058,980万円113.3万円8階 79.24㎡ 3LDK南西
2025/05/248,500万円119.5万円3階 71.1㎡ 3LDK西
2024/02/156,980万円98.2万円4階 71.1㎡ 3LDK西
2023/11/257,200万円101.3万円4階 71.1㎡ 3LDK西
2023/07/107,500万円105.5万円4階 71.1㎡ 3LDK西
2023/07/088,000万円112.5万円4階 71.1㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
パークホームズ円山公園
札幌市中央区大通西二十五丁目
円山公園駅1分 7,900万円111.1万円71.1㎡3LDK5階 / 11階建 西2022年59戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 6,450万円86.3万円74.75㎡3LDK13階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/05/08クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 6,480万円86.4万円75.04㎡3LDK14階 / 14階建 南西2017年26戸RC
2025/10/17デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 6,490万円90.6万円71.61㎡2LDK1階 / 11階建 西2018年108戸RC
2025/10/17デュオヒルズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 9,500万円126.1万円75.33㎡3LDK5階 / 11階建 南東2024年30戸RC
2026/04/05ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 4,890万円86.9万円56.26㎡2LDK8階 / 11階建 南東2021年30戸RC
2025/06/15ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 6,980万円87.8万円79.54㎡3LDK3階 / 11階建 北西2020年28戸RC
2024/12/03パークホームズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅3分 9,480万円111.5万円85㎡3LDK10階 / 13階建 西2024年45戸RC
2026/02/09プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 7,980万円92.2万円86.51㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2025/09/29シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅12分 4,688万円84.4万円55.57㎡2LDK6階 / 10階建 西2024年26戸RC
2026/04/06パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 5,780万円103.0万円56.12㎡2LDK9階 / 15階建 北2022年56戸RC
2026/04/13パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市中央区大通東五丁目
バスセンター前駅3分 6,380万円92.0万円69.32㎡3LDK5階 / 12階建 西2019年33戸RC
2025/11/10ファインシティ札幌創成イースト
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 5,780万円89.1万円64.85㎡3LDK14階 / 14階建 南2023年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%上昇、札幌市中央区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して52.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
71.8万円/㎡
前年比+9.2%
札幌市中央区
72.8万円/㎡
前年比+0.6%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ円山公園
所在地北海道札幌市中央区大通西二十五丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩1分
築年月2022年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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